כל מה שצריך לדעת על איטום גגות
תארו לכם את הרגע הזה ביום. אתם מגיעים הביתה, אחרי יום ארוך ועמוס של עבודה, בחוץ רוחות, גשמים וסופות, והדבר היחיד שאתם רוצים הוא להגיע הביתה ולהתחמם. כאשר אתם נכנסים לבית, אתם מגלים לחרדתכם שהוא מוצף במים. אז אתם מתחילים לגרוף את המים, ולנסות ולייבש את כל הרהיטים שנרטבו כתוצאה מהנזילה.
מדוע חשוב לבצע איטום גגות?
הסיפור הזה הוא סיפור מוכר, שמתרחש בחורף, כאשר אנחנו לא מבצעים איטום גגות במשך תקופה ארוכה, או כאשר אנו לא מבצעים תחזוקה נכונה לאורך זמן. במקרים נוספים, אנו מסתכנים לא רק בנזילות, או בעובש על הקירות, אלא גם בבעיות רטיבות ובסכנה לרהיטים. במקרים חמורים יותר, אנו מסתכנים בקריסה של המבנה ובפגיעה בגוף או בנפש. אם כן, יש חשיבות עצומה לאיטום נכון של הגג, וזאת על מנת לשמור על החיים שלנו, ועל חיי הסובבים אותנו. במאמר זה, נבדוק מי אחראי לאיטום הגג, מהן השיטות הנפוצות ביותר לאיטום גגות? מהם הסימנים המחשידים שיכולים לרמז לנו על בעיות באיטום הגג, כיצד ניתן לטפל בהם? איך מבצעים תחזוקה שוטפת נכונה? ומהם הרישיונות והתקנים שחייבים להיות ברשות כל חברת איטום גגות מקצועית שמכבדת את עצמה.
סוגי גגות:
ישנם מספר סוגים של גגות, בכולם מבצעים איטום. ההבדל הוא באופן האיטום. חברת איטום מקצועית תדע לאבחן את הגג ולמצוא את פתרון האיטום המתאים. הגגות הנפוצים הם:
- גגות בטון
- גגות מרוצפים
- גגות מתכת
- גגות רעפים
מי אחראי על איטום הגג?
במידה ואתם גרים בבית פרטי, האחריות לאיטום הגג היא עליכם. במידה ואתם גרים בבניין משותף, האחריות היא על ועד הבניין, כאשר העלות מתחלקת בין הדיירים. הסיבה לכך, היא שעל פי החוק בישראל, הגג נחשב לאזור משותף לכלל הדיירים. לכן כולם לוקחים חלק בעלויות. העלות שכל אחד מבעלי הדירה ישלם, יהיה על פי החלק היחסי של כל אחד מהם בבניין. במקרים בהם דייר מסרב להשתתף בהוצאות האיטום, נציגות וועד הבניין תשלם את חלקו של הדייר הסרבן, ולאחר מכן יכולה להגיש נגדו תביעה בפני המפקח על הבתים המשותפים.
מהן השיטות הנפוצות לאיטום הגג?
ניתן לסווג את השיטות הנפוצות לאיטום הגג לשלוש :
- זיפות גגות – שיטה עתיקת יומין שהגיעה לעולם בימיי נוח והמבול. בשיטה זו, מורחים מספר שכבות של זפות, ולאחר מכן מבצעים הלבנה. שיטה זו יעילה במקרים בהם יש ריבוי של מכשולים בגג, כדוגמת דוודים, קולטי שמש ומזגנים.
- איטום גגות על ידי יריעות ביטומניות – שיטה זו הפכה בשנים האחרונות ליותר ויותר פופולרית, מאחר והיא איכותית במיוחד. מדובר על הלחמה של יריעות ביטומניות, אחת לשנייה, כדוגמת שטיח. היריעות הללו עמידות ומחזיקות מעמד לאורך שנים רבות.
- שימוש בחומרים אקריליים ופוליאוריטנים עלי התזה או מריחה – שימוש בחומרים שונים, או על ידי התזה, או על ידי מריחה. נועד בעיקר לשימוש במקרים בהם צריך לבצע תיקונים לסדקים קטנים שהופיעו בגג.
בדק בית לאטימות הגג
אולי זה קצת מפתיע, אבל ביצוע בדק בית לאטימות הגג, ואיכות האטימות שלו, מציל עשרות אנשים מידי שנה, מנזילות ומדליפות של מים. ביצוע בדק בית לפני פעולת האיטום, יכול לייעל באופן משמעותי גם את איכות האיטום, וגם את התוצאות שלו. כאשר מדובר בבתים ישנים, הדבר נכון אף יותר. אחת הטכניקות לביצוע בדק בית, היא איתור נזילות. במספר פעולות, שאותן מבצע בעל המקצוע, ובעזרת שימוש במצלמה תרמית אשר פועלת על אינפרא אדום, ניתן לזהות מקומות בעייתיים שמועדים לפורענות, ובכך, לטפל בהם עוד לפני שפרצה נזילה.
מהם הסימנים המחשידים לבעיות איטום בגג?
- סדקים
- נזילה
- קירות עם עובש
- ריחות לא נעימים
- רטיבות בתקרה, בקיר, על החלונות
כיצד ניתן לטפל בבעיות אלו?
קודם כל, מומלץ לבצע בדיקה עצמית, לנסות לזהות את מקור הנזילה בעצמכם, עוד טרם הזמנת חברת איטום מקצועית. אם התקרה מונמכת, ניתן להכניס את הראש בעדינות אל החלל, להאיר עם פנס, ולבחון האם קיימת רטיבות בינה לבין תקרת הבטון. בנוסף, נסו לזהות חריגה. חשבו האם בוצעה פעולה חריגה בגג. במידה ואינכם מצליחים לזהות, או שאתם בטוחים שמדובר בבעיות איטום בגג, מומלץ להתקשר ולהזמין חברת איטום מקצועית.
איטום גגות – תחזוקה שוטפת
רבים בוחרים לבצע איטום מיד כאשר מתחיל הגשם הראשון. אך האמת היא, שמומלץ להימנע מזה. יש להכין את עצמכם לחורף, בצורה הטובה ביותר, ולכן, מומלץ לבצע בדיקות לאיטום הגג, ולאטום את הגג במידת הצורך, בתקופת האביב והקיץ טיפול בגג, מבעוד מועד יכול לחסוך לכם כסף רב וזמן. חשוב לציין, שלא מספיק לבצע איטום גגות. יש להאריך את עמידות האיטום ולשמור עליו מפני תקלות, על ידי ביצוע של תחזוקה שוטפת.
במידה וביצעתם זיפות בעונת הקיץ, יש לבצע אותו בכל שנה.
התקנת מרזבים טובה תמנע הצטברות של מים. חשוב לבדוק אותם מיד פעם, ובמידת הצורך להזמין תיקון מרזבים.
במידה ותבצעו תחזוקה נכונה, הסיכויים שלכם לחוות תקלות בגג תהיה נמוכה ביותר.
רישיונות ותקנים מחייבים לאיטום גגות
על מנת לקבל איטום גגות ראוי, חשוב לוודא את קיומה של תעודת אוטם מורשה (קבלן איטום מוסמך) מטעם מכון התקנים הישראלי (בסימון 351-2001).
בנוסף, חשוב שצוות העובדים של החברה יעבור הכשרות נוספות ומקיפות, על ידי קורסים והתמחויות שונות בביצוע של עבודות איטום ושימור מבנים.
במידה ומבצעים עבודות גובה – למשל, בסנפלינג – יש צורך ברישיון נפרד לסנפלינג.
את הדברים הללו חשוב במיוחד לבדוק לפני שמתקשרים לחברת איטום מקצועית. בכך תוכלו להבטיח, כי האיטום אשר תבצעו, יהיה האיטום הטוב ביותר והגג שלכם יישאר אטום.
צרו קשר 24/7 ונשמע לעמוד לרשותכם – 1800-73-73-30